遵義市公路樞紐組織管理中心辦公樓及停車(chē)場(chǎng)出租公告
經(jīng)遵義交旅投資（集團(tuán)）有限公司批準(zhǔn)，本單位定于2020年7月24日10時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)遵義市公路樞紐組織管理中心辦公樓及停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)。現(xiàn)公告如下：
一、招租方式
按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競(jìng)租保證金、公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。
出租資產(chǎn)采用整體打包出租方式按照4873500元/年進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，每次加價(jià)幅度為2000元或者其整倍數(shù)。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途等
（一）資產(chǎn)狀況：標(biāo)的物土地使用面積：5019㎡，建筑面積10999.40㎡，由兩個(gè)群樓及附屬153個(gè)停車(chē)位組成，主建筑樓共計(jì)14層，地下2層為停車(chē)場(chǎng)，地上12層，辦公室146間，會(huì)議室11間，接待室2間，衛(wèi)生間24間。副樓共計(jì)3層，1層為大廳，2層為辦公室，3層為會(huì)議室，內(nèi)設(shè)兩部電梯。產(chǎn)權(quán)所有人為遵義交旅投資（集團(tuán)）有限公司，根據(jù)遵義交旅投資（集團(tuán)）有限公司2020年7月6日召開(kāi)的專題會(huì)議紀(jì)要精神，明確由其子公司遵義紅色旅游（集團(tuán)）有限公司為出租人，租賃合同由遵義紅色旅游（集團(tuán)）有限公司與承租人簽訂。
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開(kāi)競(jìng)租日前將標(biāo)的所在地公開(kāi)展示。本標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競(jìng)租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀并按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事工業(yè)生產(chǎn)加工、手工作坊生產(chǎn)、有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)（提供承諾函并加蓋鮮章）以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。
（四）出租期限：租期擬定為10年。
（五）租金增幅標(biāo)準(zhǔn)：租金按照上一年租金基礎(chǔ)遞增3%。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）本大樓面向物流、貿(mào)易、金融、科技以及與服務(wù)業(yè)等相關(guān)行業(yè)的大型企業(yè)或有實(shí)力個(gè)人招租。
（二）競(jìng)租人在競(jìng)租前，須提供中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告以證明其無(wú)不良記錄。
（三）競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。
（四）競(jìng)租人在競(jìng)租前需提供無(wú)犯罪記錄證明；
（五）不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
（六）通過(guò)資格審查后方可競(jìng)租，若未通過(guò)資格審查參與競(jìng)租，最終成為承租人的，出租人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)租保證金，并且取消承租人資格。
（七）不符合上述競(jìng)租人資質(zhì)條件的不得參加此次競(jìng)租，若競(jìng)租人惡意隱瞞，取消競(jìng)租資格或解除租賃合同（指已簽訂租賃合同情形），且出租方有權(quán)不退還保證金并不承擔(dān)任何責(zé)任；
四、資格審查：
競(jìng)租人在資格審查時(shí)間提交審查資料到紅旅集團(tuán)遵義賓館B棟婁山廳，資料審查通過(guò)后，方可網(wǎng)上報(bào)名及繳納競(jìng)租保證金參加競(jìng)租，未完成資格審查的競(jìng)租人，如果參加競(jìng)租未獲的承租資格的，將沒(méi)收競(jìng)租保證金，未完成資格審查的競(jìng)租人，如果參加競(jìng)租獲的了承租資格，將取消承租資格，沒(méi)收競(jìng)租保證金。
（一）資格審查時(shí)間：2020年7月10日至2020年7月23日；
（二）需提交資格審查資料：
1．法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件或加蓋公章的復(fù)印件）。
（2）法定代表人的有效身份證明文件（原件）。
（3）意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件（原件）。
（4）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（5）中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告
（6）無(wú)犯罪記錄證明
2．自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（2）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件一）及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（3）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（4）中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告
（5）無(wú)犯罪記錄證明
五、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間及方式
競(jìng)租報(bào)名時(shí)間自2020年7月10日起至2020年7月23日截止。競(jìng)租報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競(jìng)租人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。
本次競(jìng)租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。
六、競(jìng)租保證金
競(jìng)租保證金為人民幣100000元。繳納時(shí)間為2020年7月10日至2020年7月23日 ，競(jìng)租保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；保證金開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行；保證金銀行賬號(hào)：（523061500018150073564）
競(jìng)租保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)租須知”。
特別提示：競(jìng)租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)租。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
七、標(biāo)的展示
標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，地址:遵義市匯川區(qū)蘇州路中段 展示時(shí)間：2020年7月10日——23日，上午9：00——12：00，下午13：30——17：00。
查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。
八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為1小時(shí)；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2020年7月24日10時(shí)。
九、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款
承租人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)租須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”。
十、對(duì)異議的處理方式
按“競(jìng)租須知”第十六條執(zhí)行。
十一、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
1.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心 電話：產(chǎn)權(quán)交易部：0851-28766831，信息部0851-28768839）
2.遵義市紅花崗區(qū)石龍路遵義賓館（遵義紅色旅游（集團(tuán)）有限公司 電話：13985516390）